京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７の基準地価は140,000円/㎡（坪単価約462,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は亀岡駅で、250mです。

京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７の基準地価

京都府亀岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 亀岡5-2

追分町馬場通の地価は亀岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価140,000円/㎡は、亀岡市の平均（約75,646円/㎡）の約1.9倍です。亀岡市内13地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

140000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７

アクセス

亀岡駅から250m

前面道路

160m

面積

428㎡

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詳細情報

基準地価	140000円/㎡
標準地・基準地コード	亀岡5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀岡
駅からの距離	250m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所ビル等が建つ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７の地価動向

京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2024年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2019年

-2.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2017年

-3.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2015年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2014年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2013年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-3.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2009年

-4.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

-2.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2007年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は亀岡駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府亀岡市北古世町１丁目５３番５	546m	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.2%	亀岡駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
京都府亀岡市下矢田町２丁目１１３番１１	919m	91,100円/㎡	301,200円/坪	2.6%	亀岡駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府亀岡市余部町下条５８番	1.0km	90,400円/㎡	298,800円/坪	2.5%	亀岡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府亀岡市中矢田町中道１番１６	1.3km	77,700円/㎡	256,900円/坪	0.6%	亀岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府亀岡市保津町上ラ條５３番１ほか２筆	1.5km	20,700円/㎡	68,400円/坪	-0.5%	亀岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細