京都府亀岡市余部町下条５８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府亀岡市余部町下条５８番の基準地価は90,400円/㎡（坪単価約298,800円/坪）です。前年比は+2.5%です。

京都府亀岡市余部町下条５８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は亀岡駅で、1,300mです。

京都府亀岡市余部町下条５８番の基準地価

京都府亀岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

90,400円/㎡

坪単価:

298,800円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 亀岡-6

余部町下条の地価は亀岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価90,400円/㎡は、亀岡市の平均（約75,646円/㎡）の約1.2倍です。亀岡市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

90400円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府亀岡市余部町下条５８番

アクセス

亀岡駅から1,300m

前面道路

50m

面積

181㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	90400円/㎡
標準地・基準地コード	亀岡-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀岡
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府亀岡市余部町下条５８番の地価動向

京都府亀岡市余部町下条５８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は90,400円/㎡（坪単価298,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の87,500円/㎡（坪単価289,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2024年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2023年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2022年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2021年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2020年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2019年

0.8%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2018年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2017年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2016年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2015年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2014年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2013年

-0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2012年

-1.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2011年

-1.4%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2010年

-2.0%

¥90,200 /㎡

坪単価: 298,200円/坪

2009年

-5.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2008年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2006年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-8.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2002年

-8.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

京都府亀岡市余部町下条５８番周辺のエリア概要

最寄り駅は亀岡駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府亀岡市追分町馬場通２１番１７	1.0km	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.0%	亀岡駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府亀岡市下矢田町２丁目１１３番１１	1.1km	91,100円/㎡	301,200円/坪	2.6%	亀岡駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府亀岡市北古世町１丁目５３番５	1.5km	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.2%	亀岡駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
京都府亀岡市中矢田町中道１番１６	2.0km	77,700円/㎡	256,900円/坪	0.6%	亀岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府亀岡市保津町上ラ條５３番１ほか２筆	2.1km	20,700円/㎡	68,400円/坪	-0.5%	亀岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細