スマプロ不動産価格相場京都府京都市右京区山ノ内苗町３１番１外の地価公示価格
京都府右京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
290,000円/㎡
坪単価:
958,700円/坪
変動率:
+3.6%
山ノ内苗町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価290,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中155位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
290000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府京都市右京区山ノ内苗町３１番１外
アクセス
太秦天神川駅から840m
前面道路
270m
面積
3641㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都右京5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 太秦天神川 |
| 駅からの距離 | 840m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市右京区山ノ内苗町３１番１外の地価動向
京都府京都市右京区山ノ内苗町３１番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2025年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2024年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2023年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2022年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2021年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2020年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2019年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2018年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2017年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2016年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2015年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2014年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2013年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
京都府京都市右京区山ノ内苗町３１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は太秦天神川駅（840m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはフレンドマート（スーパーマーケット・約181m）です。バス停は最寄り約55mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレンドマート
スーパーマーケット • 181m
イオン
スーパーマーケット • 194m
右京警察署山ノ内交番
警察署・交番 • 386m
京都山ノ内郵便局
郵便局 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区山ノ内荒木町１５番３７外 | 170m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 3.5% | 太秦天神川駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区太秦野元町１１番２外 | 459m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 7.3% | 太秦天神川駅(640m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西院西田町３０番 | 644m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 7.1% | 西京極駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西院上花田町８番６ | 870m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 4.7% | 阪急西院駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西院清水町１５６番１ | 977m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 7.8% | 西京極駅(1,000m) | 工業地 | 工場、事務所兼倉庫 | 詳細 |