スマプロ不動産価格相場京都府京都市右京区西院上花田町８番６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
274,000円/㎡
坪単価:
905,800円/坪
変動率:
+5.0%
標準地番号: 京都右京-18
地価サマリー
地価公示価格
274000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市右京区西院上花田町８番６
アクセス
阪急西院駅から750m
前面道路
60m
面積
75㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 274000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都右京-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急西院 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅に事務所等も混在する住宅地域 |
価格推移
京都府京都市右京区西院上花田町８番６の地価動向
京都府京都市右京区西院上花田町８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は274,000円/㎡（坪単価905,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+2.69%となっています。
年別価格データ
2025年
5.0%
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2024年
4.4%
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2023年
2.9%
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2022年
1.3%
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2021年
0.0%
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2020年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区鳴滝川西町３３番１１ | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | -1.4% | 宇多野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区常盤山下町６番１８ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区花園天授ケ岡町２５番１６ | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | -0.5% | 妙心寺駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８ | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.9% | 太秦天神川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区常盤西町８番２１ | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 2.6% | 常盤駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |