スマプロ不動産価格相場京都府京都市中京区壬生神明町１番３８３の地価公示価格
京都府中京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
378,000円/㎡
坪単価:
1,249,600円/坪
変動率:
+1.6%
標準地番号: 京都中京-1
京都府京都市中京区壬生神明町１番３８３周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄二条駅（850m）です。
地価サマリー
地価公示価格
378000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市中京区壬生神明町１番３８３
アクセス
地下鉄二条駅から850m
前面道路
50m
面積
81㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 378000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都中京-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄二条 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市中京区壬生神明町１番３８３の地価動向
京都府京都市中京区壬生神明町１番３８３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
1.6%
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2025年
1.6%
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2024年
1.7%
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2023年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市中京区壬生朱雀町７番５外 | 468m | 639,000円/㎡ | 2,112,400円/坪 | 9.6% | 地下鉄二条駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区西ノ京原町１０２番１外 | 722m | 393,000円/㎡ | 1,299,200円/坪 | 6.8% | 西大路御池駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町２１番 | 765m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | 11.9% | 二条城前駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外 | 795m | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | 6.0% | 大宮駅(400m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町１９番１０ | 803m | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 11.9% | 二条城前駅(450m) | 商業地 | 店舗、住宅兼共同住宅 | 詳細 |