京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外の公示地価
京都府中京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
475,000円/㎡
坪単価:
1,570,200円/坪
変動率:
+6.0%
壬生賀陽御所町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価475,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
475000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外
アクセス
大宮駅から400m
前面道路
12.0m
面積
147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 475000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都中京5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の事務所、住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外の地価動向
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2025年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2024年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2023年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2022年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2021年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2020年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2019年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2018年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2017年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2016年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2015年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2014年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2013年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約148m）です。バス停は最寄り約205mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 148m
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 276m
サンディ
スーパーマーケット • 410m
モリタ屋
スーパーマーケット • 422m
光林保育園
幼稚園 • 153m
京都市朱一保育所
幼稚園 • 333m
京都壬生坊城郵便局
郵便局 • 202m
京都四条大宮郵便局
郵便局 • 291m
京都府中京警察署
警察署・交番 • 367m
京都壬生松原郵便局
郵便局 • 434m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外 | 261m | 1,770,000円/㎡ | 5,851,200円/坪 | 6.6% | 大宮駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１ | 398m | 549,000円/㎡ | 1,814,900円/坪 | 7.4% | 大宮駅(320m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１ | 521m | 1,510,000円/㎡ | 4,991,700円/坪 | 6.3% | 大宮駅(410m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区壬生松原町３３番１３ | 570m | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 5.7% | 丹波口駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区壬生朱雀町７番５外 | 659m | 639,000円/㎡ | 2,112,400円/坪 | 9.6% | 地下鉄二条駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。