京都府京都市中京区壬生松原町３３番１３の公示地価
京都府中京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
353,000円/㎡
坪単価:
1,166,900円/坪
変動率:
+5.7%
壬生松原町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価353,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中119位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
353000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市中京区壬生松原町３３番１３
アクセス
丹波口駅から520m
前面道路
4.9m
面積
71㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 353000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都中京-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丹波口 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 4.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市中京区壬生松原町３３番１３の地価動向
京都府京都市中京区壬生松原町３３番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2025年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2024年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2023年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2022年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2021年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2020年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2019年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2018年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2017年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2016年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2015年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2014年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2013年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
京都府京都市中京区壬生松原町３３番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は丹波口駅（520m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは京進スクールワン（幼稚園・約362m）です。バス停は最寄り約332mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京進スクールワン
幼稚園 • 362m
京都壬生松原郵便局
郵便局 • 228m
京都中堂寺郵便局
郵便局 • 232m
主雀第三消防分団防災センター
消防署 • 267m
中堂寺消防出張所
消防署 • 345m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７ | 353m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 6.2% | 丹波口駅(660m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外 | 570m | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | 6.0% | 大宮駅(400m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区中堂寺前田町３２番外 | 684m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 10.2% | 丹波口駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区小坂町１７番５ | 791m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 6.9% | 丹波口駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区壬生神明町１番３８３ | 820m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 1.6% | 地下鉄二条駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市中京区壬生松原町３３番１３の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市中京区壬生松原町３３番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。