京都府京都市下京区小坂町１７番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

288,000円/㎡

坪単価:

952,100円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 京都下京-1

地価サマリー

地価公示価格

288000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市下京区小坂町１７番５

アクセス

丹波口駅から570m

前面道路

35m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	288000円/㎡
標準地・基準地コード	京都下京-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	丹波口
駅からの距離	570m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅の多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京都市下京区小坂町１７番５の地価動向

京都府京都市下京区小坂町１７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.41%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2024年

6.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2023年

2.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2022年

1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2021年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2020年

5.6%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2019年

5.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2018年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2017年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2016年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2015年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2014年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2013年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2012年

-0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2011年

-1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2010年

-5.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2009年

-1.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2008年

1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2007年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2006年

2.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2005年

-3.1%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2004年

-5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2003年

-5.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2002年

-4.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2001年

-4.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2000年

-3.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1999年

-6.6%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1998年

0.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1997年

0.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1996年

-0.7%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1995年

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

島原口

バス停 • 242m

五条壬生川

バス停 • 244m

五条壬生川

バス停 • 286m

島原口

バス停 • 309m

大宮五条

バス停 • 313m

教育施設

下京保育所

幼稚園 • 64m

五条愛児園

幼稚園 • 233m

知真保育園

幼稚園 • 272m

市立淳風小学校

小学校 • 322m

松原幼稚園

幼稚園 • 428m

公共施設

京都島原郵便局

郵便局 • 72m

京都中堂寺坊城郵便局

郵便局 • 294m

中堂寺消防出張所

消防署 • 469m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外	271,000円/㎡	895,900円/坪	5.9%	丹波口駅(1,000m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	6.3%	丹波口駅(660m)	住宅地	共同住宅	詳細
京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外	10,500,000円/㎡	34,710,700円/坪	10.5%	京都河原町駅(60m)	商業地	銀行	詳細
京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番	986,000円/㎡	3,259,500円/坪	9.2%	四条駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	6.4%	大宮駅(130m)	商業地	店舗	詳細