スマプロ不動産価格相場京都府京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町４１７番１の地価公示価格
京都府下京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
605,000円/㎡
坪単価:
2,000,000円/坪
変動率:
+10.0%
京都府京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町４１７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は梅小路京都西駅（670m）です。
地価サマリー
地価公示価格
605000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
京都府京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町４１７番１
アクセス
梅小路京都西駅から670m
前面道路
270m
面積
112㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 605000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梅小路京都西 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 府道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町４１７番１の地価動向
京都府京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町４１７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2025年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2024年
¥501,000 /㎡
坪単価: 1,656,200円/坪
2023年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2022年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2021年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2020年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2019年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2018年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2017年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2016年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2015年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2014年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2013年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2012年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2011年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2010年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2009年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2008年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2007年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2006年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2005年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2004年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2003年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区朱雀正会町７番１１外 | 459m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 6.8% | 梅小路京都西駅(350m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外 | 544m | 948,000円/㎡ | 3,133,900円/坪 | 7.5% | 五条駅(850m) | 商業地 | 事務所、作業場兼倉庫等 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区小坂町１７番５ | 628m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 6.9% | 丹波口駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町４４６番１ | 631m | 719,000円/㎡ | 2,376,900円/坪 | 6.8% | 京都駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 | 689m | 7,700,000円/㎡ | 25,454,500円/坪 | 13.9% | 京都駅(280m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |