京都府京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外の公示地価
京都府下京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
948,000円/㎡
坪単価:
3,133,900円/坪
変動率:
+7.5%
西中筋通花屋町下る堺町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価948,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約1.6倍です。京都市内340地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
948000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所、作業場兼倉庫等
所在地
京都府京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外
アクセス
五条駅から850m
前面道路
40.0m
面積
280㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 948000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所、作業場兼倉庫等 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五条 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外の地価動向
京都府京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は948,000円/㎡（坪単価3,133,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の948,000円/㎡（坪単価3,133,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥948,000 /㎡
坪単価: 3,133,900円/坪
2025年
¥882,000 /㎡
坪単価: 2,915,700円/坪
2024年
¥818,000 /㎡
坪単価: 2,704,100円/坪
2023年
¥789,000 /㎡
坪単価: 2,608,300円/坪
2022年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2021年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2020年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2019年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2018年
¥547,000 /㎡
坪単価: 1,808,300円/坪
2017年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
京都府京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は五条駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは本願寺中央幼稚園（幼稚園・約318m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
本願寺中央幼稚園
幼稚園 • 318m
京都七条油小路郵便局
郵便局 • 205m
京都六条郵便局
郵便局 • 262m
七条堀川交番
警察署・交番 • 292m
京都本派本願寺郵便局
郵便局 • 359m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町４４６番１ | 221m | 719,000円/㎡ | 2,376,900円/坪 | 6.8% | 京都駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３ | 472m | 1,470,000円/㎡ | 4,859,500円/坪 | 11.4% | 五条駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町４１７番１ | 544m | 605,000円/㎡ | 2,000,000円/坪 | 10.0% | 梅小路京都西駅(670m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 | 556m | 7,700,000円/㎡ | 25,454,500円/坪 | 13.9% | 京都駅(280m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区小坂町１７番５ | 662m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 6.9% | 丹波口駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市下京区西中筋通花屋町下る堺町９８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。