スマプロ不動産価格相場京都府京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
6,760,000円/㎡
坪単価:
22,347,100円/坪
変動率:
+18.0%
標準地番号: 京都下京5-21
地価サマリー
地価公示価格
6760000円/㎡
前年比:
+18.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
京都府京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番
アクセス
京都駅から280m
前面道路
218m
面積
3710㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 6760000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京都 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 218m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 21.8m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
京都府京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番の地価動向
京都府京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,760,000円/㎡（坪単価22,347,100円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の6,760,000円/㎡（坪単価22,347,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の5,050,000円/㎡（坪単価16,694,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+15.70%となっています。
年別価格データ
2025年
18.0%
¥6,760,000 /㎡
坪単価: 22,347,100円/坪
2024年
13.5%
¥5,730,000 /㎡
坪単価: 18,942,100円/坪
2023年
¥5,050,000 /㎡
坪単価: 16,694,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外 | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 5.9% | 丹波口駅(1,000m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７ | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 6.3% | 丹波口駅(660m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外 | 10,500,000円/㎡ | 34,710,700円/坪 | 10.5% | 京都河原町駅(60m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番 | 986,000円/㎡ | 3,259,500円/坪 | 9.2% | 四条駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外 | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 6.4% | 大宮駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |