京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

7,700,000円/㎡

坪単価:

25,454,500円/坪

変動率:

+18.5%

標準地番号: 京都下京5-15

地価サマリー

地価公示価格

7700000円/㎡

前年比:

+18.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行兼事務所

所在地

京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外

アクセス

京都駅から250m

前面道路

280m

面積

485㎡

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詳細情報

地価公示価格	7700000円/㎡
標準地・基準地コード	京都下京5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京都
駅からの距離	250m
前面道路幅員	280m
前面道路種別	府道
前面道路状態	西　28.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外の地価動向

京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,700,000円/㎡（坪単価25,454,500円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,700,000円/㎡（坪単価25,454,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+12.82%となっています。

年別価格データ

2025年

18.5%

¥7,700,000 /㎡

坪単価: 25,454,500円/坪

2024年

17.1%

¥6,500,000 /㎡

坪単価: 21,487,600円/坪

2023年

8.4%

¥5,550,000 /㎡

坪単価: 18,347,100円/坪

2022年

2.0%

¥5,120,000 /㎡

坪単価: 16,925,600円/坪

2021年

-4.0%

¥5,020,000 /㎡

坪単価: 16,595,000円/坪

2020年

17.5%

¥5,230,000 /㎡

坪単価: 17,289,300円/坪

2019年

19.6%

¥4,450,000 /㎡

坪単価: 14,710,700円/坪

2018年

20.0%

¥3,720,000 /㎡

坪単価: 12,297,500円/坪

2017年

19.2%

¥3,100,000 /㎡

坪単価: 10,247,900円/坪

2016年

15.0%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2015年

6.6%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2014年

5.0%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2013年

2.0%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2012年

0.0%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2011年

2.6%

¥1,980,000 /㎡

坪単価: 6,545,500円/坪

2010年

-7.2%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2009年

-8.0%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2008年

16.5%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2007年

26.8%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2006年

7.7%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2005年

1.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2004年

-4.8%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2003年

-9.3%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2002年

-10.5%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2001年

-10.0%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2000年

-12.2%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

1999年

¥2,290,000 /㎡

坪単価: 7,570,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

烏丸七条

バス停 • 44m

烏丸七条

バス停 • 129m

烏丸七条

バス停 • 133m

烏丸七条

バス停 • 135m

京都駅前

バス停 • 151m

教育施設

嘉恵保育園

幼稚園 • 225m

常葉幼稚園

幼稚園 • 251m

生活施設

Harves

スーパーマーケット • 470m

公共施設

七条交番

警察署・交番 • 79m

京都駅前運転免許更新センター

警察署・交番 • 124m

京都駅北交番

警察署・交番 • 223m

七条警察署京都駅北交番

警察署・交番 • 248m

京都府旅券事務所

市役所・区役所 • 329m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外	271,000円/㎡	895,900円/坪	5.9%	丹波口駅(1,000m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	6.3%	丹波口駅(660m)	住宅地	共同住宅	詳細
京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外	10,500,000円/㎡	34,710,700円/坪	10.5%	京都河原町駅(60m)	商業地	銀行	詳細
京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番	986,000円/㎡	3,259,500円/坪	9.2%	四条駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	6.4%	大宮駅(130m)	商業地	店舗	詳細