京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番の公示地価
京都府下京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,730,000円/㎡
坪単価:
5,719,000円/坪
変動率:
+13.1%
七条通間之町東入材木町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,730,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約2.9倍です。京都市内340地点中22位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1730000円/㎡
前年比:
+13.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番
アクセス
京都駅から620m
前面道路
24.0m
面積
227㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1730000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京都 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 24.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 24.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番の地価動向
京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,730,000円/㎡（坪単価5,719,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+15.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,730,000 /㎡
坪単価: 5,719,000円/坪
2025年
¥1,530,000 /㎡
坪単価: 5,057,900円/坪
2024年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2023年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2022年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2021年
¥968,000 /㎡
坪単価: 3,200,000円/坪
2020年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2019年
¥823,000 /㎡
坪単価: 2,720,700円/坪
2018年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2017年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2016年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2015年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2014年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2013年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2012年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2011年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2010年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2009年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2008年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2007年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2006年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2005年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2004年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2003年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番周辺のエリア概要
最寄り駅は京都駅（620m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設11件があります。最寄りはたかせ保育園（幼稚園・約217m）です。バス停は最寄り約35mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
たかせ保育園
幼稚園 • 217m
塩小路交番
警察署・交番 • 256m
京都芸大附属伊藤記念図書館（附属図書館・収蔵庫）
図書館 • 258m
京都塩小路郵便局
郵便局 • 286m
下京消防団 嵩仁相貌分団
消防署 • 286m
ほか7件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 | 291m | 8,870,000円/㎡ | 29,322,300円/坪 | 15.2% | 京都駅(250m) | 商業地 | 銀行兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外 | 450m | 534,000円/㎡ | 1,765,300円/坪 | 12.4% | 五条駅(370m) | 商業地 | 店舗、作業場兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 | 627m | 7,700,000円/㎡ | 25,454,500円/坪 | 13.9% | 京都駅(280m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区本町６丁目３番外 | 637m | 773,000円/㎡ | 2,555,400円/坪 | 7.4% | 七条駅(200m) | 商業地 | 店舗、共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条上殿田町５２番 | 672m | 5,430,000円/㎡ | 17,950,400円/坪 | 22.0% | 京都駅(260m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。