スマプロ不動産価格相場京都府京都市南区東九条上殿田町５２番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
4,450,000円/㎡
坪単価:
14,710,700円/坪
変動率:
+21.9%
地価サマリー
地価公示価格
4450000円/㎡
前年比:
+21.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
京都府京都市南区東九条上殿田町５２番
アクセス
京都駅から260m
前面道路
320m
面積
207㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 4450000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -600(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京都 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 320m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 32.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
京都府京都市南区東九条上殿田町５２番の地価動向
京都府京都市南区東九条上殿田町５２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,450,000円/㎡（坪単価14,710,700円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,450,000円/㎡（坪単価14,710,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の3,020,000円/㎡（坪単価9,983,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+9.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,450,000 /㎡
坪単価: 14,710,700円/坪
2024年
¥3,650,000 /㎡
坪単価: 12,066,100円/坪
2023年
¥3,160,000 /㎡
坪単価: 10,446,300円/坪
2022年
¥3,020,000 /㎡
坪単価: 9,983,500円/坪
2021年
¥3,040,000 /㎡
坪単価: 10,049,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
京都駅八条口
バス停 • 11m
京都駅八条口
バス停 • 22m
京都駅八条口
バス停 • 36m
京都駅八条口
バス停 • 43m
京都駅八条口
バス停 • 51m
洛南幼児園
幼稚園 • 284m
東九条保育園
幼稚園 • 435m
KOHYO
スーパーマーケット • 443m
京都駅八条口郵便局
郵便局 • 93m
京都府旅券事務所
市役所・区役所 • 250m
七条警察署京都駅北交番
警察署・交番 • 251m
京都駅北交番
警察署・交番 • 267m
山王交番
警察署・交番 • 284m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区西九条東比永城町３５番 | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 8.3% | 東寺駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２ | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 8.2% | 十条駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条西明田町３８番外 | 277,000円/㎡ | 915,700円/坪 | 7.4% | 九条駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区西九条川原城町７番 | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 18.3% | 東寺駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外 | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 20.9% | 九条駅(220m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |