スマプロ不動産価格相場京都府京都市南区東九条上殿田町５２番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
5,430,000円/㎡
坪単価:
17,950,400円/坪
変動率:
+22.0%
標準地番号: 京都南5-5
地価サマリー
地価公示価格
5430000円/㎡
前年比:
+22.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
京都府京都市南区東九条上殿田町５２番
アクセス
京都駅から260m
前面道路
320m
面積
207㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 5430000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -600(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京都 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 320m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 32.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市南区東九条上殿田町５２番の地価動向
京都府京都市南区東九条上殿田町５２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,430,000円/㎡（坪単価17,950,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,430,000円/㎡（坪単価17,950,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の3,020,000円/㎡（坪単価9,983,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+12.30%となっています。
年別価格データ
2026年
22.0%
¥5,430,000 /㎡
坪単価: 17,950,400円/坪
2025年
21.9%
¥4,450,000 /㎡
坪単価: 14,710,700円/坪
2024年
15.5%
¥3,650,000 /㎡
坪単価: 12,066,100円/坪
2023年
4.6%
¥3,160,000 /㎡
坪単価: 10,446,300円/坪
2022年
-0.7%
¥3,020,000 /㎡
坪単価: 9,983,500円/坪
2021年
¥3,040,000 /㎡
坪単価: 10,049,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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