スマプロ不動産価格相場京都府京都市南区東九条上殿田町４１番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,790,000円/㎡
坪単価:
5,917,400円/坪
変動率:
+20.9%
地価サマリー
地価公示価格
1790000円/㎡
前年比:
+20.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
京都府京都市南区東九条上殿田町４１番１
アクセス
京都駅から420m
前面道路
220m
面積
349㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1790000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京都 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
京都府京都市南区東九条上殿田町４１番１の地価動向
京都府京都市南区東九条上殿田町４１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,790,000円/㎡（坪単価5,917,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,790,000円/㎡（坪単価5,917,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+11.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,790,000 /㎡
坪単価: 5,917,400円/坪
2024年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2023年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2022年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2021年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2020年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2019年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2018年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2017年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
周辺施設情報（半径500m）
京都駅八条口
バス停 • 127m
京都駅八条口
バス停 • 132m
京都駅八条口
バス停 • 143m
京都駅八条口
バス停 • 145m
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洛南幼児園
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東九条保育園
幼稚園 • 380m
京都市九条保育所
幼稚園 • 500m
KOHYO
スーパーマーケット • 442m
京都駅八条口郵便局
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京都市南図書館
図書館 • 251m
七条警察署京都駅北交番
警察署・交番 • 356m
京都府旅券事務所
市役所・区役所 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区西九条東比永城町３５番 | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 8.3% | 東寺駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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