京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

485,000円/㎡

坪単価:

1,603,300円/坪

変動率:

+20.9%

標準地番号: 京都南5-2

地価サマリー

地価公示価格

485000円/㎡

前年比:

+20.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外

アクセス

九条駅から220m

前面道路

160m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	485000円/㎡
標準地・基準地コード	京都南5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	九条
駅からの距離	220m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	府道
前面道路状態	東　16.0m　府道
側道種別	側道
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ普通商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外の地価動向

京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.91%となっています。

年別価格データ

2025年

20.9%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2024年

14.6%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2023年

6.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2022年

0.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2021年

-2.7%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2020年

13.4%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2019年

17.3%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2018年

10.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2017年

2.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2016年

1.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2015年

0.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2014年

0.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2013年

-0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2012年

-1.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2011年

-1.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2010年

-4.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2009年

-2.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2008年

2.5%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2007年

4.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2006年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2005年

-7.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2004年

-11.9%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-12.3%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2002年

-13.2%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2001年

-4.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2000年

-4.1%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

1999年

-6.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1998年

-3.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1997年

-5.2%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

1996年

-11.9%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

1995年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大石橋

バス停 • 60m

大石橋

バス停 • 140m

大石橋

バス停 • 145m

大石橋

バス停 • 158m

大石橋

バス停 • 208m

教育施設

洛南幼児園

幼稚園 • 92m

東九条保育園

幼稚園 • 306m

陶化幼稚園(休園中)

幼稚園 • 347m

希望の家カトリック保育園

幼稚園 • 439m

法光院保育園

幼稚園 • 492m

公共施設

京都市南図書館

図書館 • 57m

山王交番

警察署・交番 • 120m

京都東九条郵便局

郵便局 • 220m

京都駅八条口郵便局

郵便局 • 299m

下殿田交番

警察署・交番 • 392m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番	287,000円/㎡	948,800円/坪	8.3%	東寺駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２	184,000円/㎡	608,300円/坪	8.2%	十条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条西明田町３８番外	277,000円/㎡	915,700円/坪	7.4%	九条駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区西九条川原城町７番	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	18.3%	東寺駅(210m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市南区東九条上殿田町４１番１	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	20.9%	京都駅(420m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細