京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２の公示地価
京都府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
+8.7%
東九条柳下町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価200,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中228位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
200000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２
アクセス
十条駅から450m
前面道路
6.0m
面積
48㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 十条 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２の地価動向
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2025年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2019年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2018年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2015年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2014年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2012年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2011年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2010年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2009年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2008年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2007年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2006年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2005年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2004年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2003年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2002年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2001年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2000年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1999年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1998年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1997年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1996年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1995年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は十条駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは陶化幼稚園(休園中)（幼稚園・約375m）です。バス停は最寄り約99mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
陶化幼稚園(休園中)
幼稚園 • 375m
法光院保育園
幼稚園 • 390m
陶化交番
警察署・交番 • 204m
京都札ノ辻郵便局
郵便局 • 300m
京都東九条郵便局
郵便局 • 484m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区東九条西明田町３８番外 | 553m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 7.6% | 九条駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区上鳥羽苗代町３１番１外 | 622m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 13.9% | 十条駅(350m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外 | 705m | 588,000円/㎡ | 1,943,800円/坪 | 21.2% | 九条駅(220m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区西九条東島町２９番１外 | 863m | 453,000円/㎡ | 1,497,500円/坪 | 17.4% | 東寺駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区本町１６丁目３１０番２７ | 953m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.9% | 京阪東福寺駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。