京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

184,000円/㎡

坪単価:

608,300円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 京都南-5

地価サマリー

地価公示価格

184000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２

アクセス

十条駅から450m

前面道路

60m

面積

48㎡

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詳細情報

地価公示価格	184000円/㎡
標準地・基準地コード	京都南-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	十条
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２の地価動向

京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2019年（令和1年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.15%となっています。

年別価格データ

2025年

8.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

4.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2023年

3.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2022年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2019年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2015年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2013年

-1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

-1.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2011年

-3.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-7.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2009年

-2.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

2.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2006年

-3.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-7.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-7.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2003年

-8.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2002年

-5.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2001年

-2.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2000年

-3.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1999年

-2.6%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1998年

-1.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

-0.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1996年

-5.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1995年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

河原町十条

バス停 • 102m

河原町十条

バス停 • 114m

札ノ辻

バス停 • 142m

十条竹田街道

バス停 • 199m

十条竹田街道

バス停 • 201m

教育施設

陶化幼稚園(休園中)

幼稚園 • 375m

法光院保育園

幼稚園 • 390m

公共施設

陶化交番

警察署・交番 • 204m

京都札ノ辻郵便局

郵便局 • 300m

京都東九条郵便局

郵便局 • 484m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番	287,000円/㎡	948,800円/坪	8.3%	東寺駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条西明田町３８番外	277,000円/㎡	915,700円/坪	7.4%	九条駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区西九条川原城町７番	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	18.3%	東寺駅(210m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	20.9%	九条駅(220m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
京都府京都市南区東九条上殿田町４１番１	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	20.9%	京都駅(420m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細