スマプロ不動産価格相場京都府京都市南区東九条西明田町３８番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
277,000円/㎡
坪単価:
915,700円/坪
変動率:
+7.4%
標準地番号: 京都南-8
地価サマリー
地価公示価格
277000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市南区東九条西明田町３８番外
アクセス
九条駅から530m
前面道路
58m
面積
135㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 277000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 九条 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
京都府京都市南区東九条西明田町３８番外の地価動向
京都府京都市南区東九条西明田町３８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は277,000円/㎡（坪単価915,700円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+3.79%となっています。
年別価格データ
2025年
7.4%
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2024年
6.2%
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2023年
3.4%
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2022年
2.2%
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2021年
0.0%
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区西九条東比永城町３５番 | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 8.3% | 東寺駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２ | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 8.2% | 十条駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区西九条川原城町７番 | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 18.3% | 東寺駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外 | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 20.9% | 九条駅(220m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条上殿田町４１番１ | 1,790,000円/㎡ | 5,917,400円/坪 | 20.9% | 京都駅(420m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |