京都府京都市南区西九条東比永城町３５番の公示地価
京都府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
310,000円/㎡
坪単価:
1,024,800円/坪
変動率:
+8.0%
西九条東比永城町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価310,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中142位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
310000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番
アクセス
東寺駅から380m
前面道路
6.0m
面積
77㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 310000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東寺 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に小売店舗等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番の地価動向
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2025年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2023年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2022年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2021年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2020年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2019年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2018年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2017年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2016年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2015年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2014年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2013年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2012年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2011年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2010年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2009年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2008年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2007年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2006年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2005年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2004年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2003年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2002年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2001年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2000年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1999年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1998年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1997年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1996年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番周辺のエリア概要
最寄り駅は東寺駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはスーパーフレスコ（スーパーマーケット・約142m）です。バス停は最寄り約151mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 142m
PAKET
スーパーマーケット • 485m
京都市南保育所
幼稚園 • 227m
ひかり保育園
幼稚園 • 309m
塔南保育園
幼稚園 • 349m
隨林寺保育園
幼稚園 • 375m
京都東寺郵便局
郵便局 • 61m
南区役所
市役所・区役所 • 364m
東寺前交番
警察署・交番 • 403m
京都西九条郵便局
郵便局 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区西九条川原城町７番 | 152m | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 16.3% | 東寺駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区西九条東島町２９番１外 | 362m | 453,000円/㎡ | 1,497,500円/坪 | 17.4% | 東寺駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区西九条高畠町４４番 | 532m | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | - | 近鉄十条駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条西明田町３８番外 | 666m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 7.6% | 九条駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区唐橋赤金町５３番２ | 910m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 5.9% | 西大路駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。