京都府京都市南区西九条東比永城町３５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

287,000円/㎡

坪単価:

948,800円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 京都南-3

地価サマリー

地価公示価格

287000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市南区西九条東比永城町３５番

アクセス

東寺駅から380m

前面道路

60m

面積

77㎡

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詳細情報

地価公示価格	287000円/㎡
標準地・基準地コード	京都南-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東寺
駅からの距離	380m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に小売店舗等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京都市南区西九条東比永城町３５番の地価動向

京都府京都市南区西九条東比永城町３５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2024年

5.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2023年

2.9%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2022年

1.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2021年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2020年

4.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2019年

4.6%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2018年

2.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2017年

2.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2016年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2015年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2014年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2013年

0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2012年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2011年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2010年

-2.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2009年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2008年

2.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2007年

2.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2006年

-2.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2005年

-6.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2004年

-6.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2003年

-7.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2002年

-5.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2001年

-2.2%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2000年

-2.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1999年

-2.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1998年

-0.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1997年

-1.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1996年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

九条大宮

バス停 • 153m

九条近鉄前

バス停 • 176m

九条大宮

バス停 • 190m

九条大宮

バス停 • 198m

九条近鉄前

バス停 • 226m

教育施設

京都市南保育所

幼稚園 • 227m

ひかり保育園

幼稚園 • 309m

塔南保育園

幼稚園 • 349m

隨林寺保育園

幼稚園 • 375m

生活施設

スーパーフレスコ

スーパーマーケット • 142m

PAKET

スーパーマーケット • 485m

公共施設

京都東寺郵便局

郵便局 • 61m

南区役所

市役所・区役所 • 364m

東寺前交番

警察署・交番 • 403m

京都西九条郵便局

郵便局 • 495m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２	184,000円/㎡	608,300円/坪	8.2%	十条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条西明田町３８番外	277,000円/㎡	915,700円/坪	7.4%	九条駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区西九条川原城町７番	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	18.3%	東寺駅(210m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	20.9%	九条駅(220m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
京都府京都市南区東九条上殿田町４１番１	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	20.9%	京都駅(420m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細