京都府京都市南区西九条高畠町４４番の公示地価
京都府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
361,000円/㎡
坪単価:
1,193,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 京都南5-3
西九条高畠町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価361,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中113位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
361000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府京都市南区西九条高畠町４４番
アクセス
近鉄十条駅から800m
前面道路
22.0m
面積
766㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 361000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄十条 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
京都府京都市南区西九条高畠町４４番周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄十条駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはPAKET（スーパーマーケット・約411m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など6件（最寄り約79m）生活施設
1件PAKET
スーパーマーケット • 411m
教育施設
2件京都市南保育所
幼稚園 • 402m
塔南保育園
幼稚園 • 425m
公共施設
5件南消防署
消防署 • 166m
南区役所
市役所・区役所 • 218m
京都府南警察署
警察署・交番 • 443m
京都東寺郵便局
郵便局 • 488m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区西九条東比永城町３５番 | 532m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 8.0% | 東寺駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区西九条川原城町７番 | 660m | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 16.3% | 東寺駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区上鳥羽仏現寺町３４番 | 671m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 13.1% | 近鉄十条駅(650m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市南区西九条東島町２９番１外 | 799m | 453,000円/㎡ | 1,497,500円/坪 | 17.4% | 東寺駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番 | 817m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 3.5% | 西大路駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市南区西九条高畠町４４番の地価公示価格 よくある質問
2026年度の京都府京都市南区西九条高畠町４４番の地価公示価格は361,000円/㎡（坪単価 約1,193,400円/坪）です。
最寄り駅は近鉄十条駅で、800mです。
半径500m以内にバス停6件・幼稚園2件・郵便局2件・消防署1件・市役所・区役所1件など計14件の生活利便施設があります。
京都府京都市南区西九条高畠町４４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。