京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番の公示地価
京都府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+3.5%
上鳥羽南中ノ坪町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中278位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番
アクセス
西大路駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
293㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大路 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番の地価動向
京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2025年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2009年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2007年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2006年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2005年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2004年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2003年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2001年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1998年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1997年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1996年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1995年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番周辺のエリア概要
最寄り駅は西大路駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは京都市村山保育所（幼稚園・約203m）です。バス停は最寄り約89mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京都市村山保育所
幼稚園 • 203m
京都上鳥羽郵便局
郵便局 • 484m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区西九条高畠町４４番 | 817m | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | - | 近鉄十条駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区上鳥羽仏現寺町３４番 | 855m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 13.1% | 近鉄十条駅(650m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１ | 945m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 5.6% | 西大路駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区吉祥院這登中町５１番 | 983m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 12.8% | 西大路駅(1,600m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番 | 1.2km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 4.4% | 上鳥羽口駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。