スマプロ不動産価格相場京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
141,000円/㎡
坪単価:
466,100円/坪
変動率:
+4.4%
標準地番号: 京都南-7
地価サマリー
地価公示価格
141000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番
アクセス
上鳥羽口駅から1,600m
前面道路
60m
面積
263㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 141000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上鳥羽口 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番の地価動向
京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.55%となっています。
年別価格データ
2026年
4.4%
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2025年
3.8%
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
2.4%
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区西九条東比永城町３５番 | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 8.0% | 東寺駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２ | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 8.7% | 十条駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条西明田町３８番外 | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 7.6% | 九条駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区西九条川原城町７番 | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 16.3% | 東寺駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外 | 588,000円/㎡ | 1,943,800円/坪 | 21.2% | 九条駅(220m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |