京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番の公示地価
京都府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
141,000円/㎡
坪単価:
466,100円/坪
変動率:
+4.4%
上鳥羽八王神町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価141,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中286位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
141000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番
アクセス
上鳥羽口駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
263㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 141000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上鳥羽口 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番の地価動向
京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番周辺のエリア概要
最寄り駅は上鳥羽口駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは上鳥羽保育園（幼稚園・約462m）です。バス停は最寄り約61mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
上鳥羽保育園
幼稚園 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区吉祥院嶋高町６８番５ | 1.2km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 西大路駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番 | 1.2km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 3.5% | 西大路駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区中島堀端町５４番 | 1.4km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 3.5% | 竹田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区竹田田中宮町４７番７ | 1.4km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 4.3% | 竹田駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区上鳥羽仏現寺町３４番 | 1.4km | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 13.1% | 近鉄十条駅(650m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。