京都府京都市伏見区竹田田中宮町４７番７の公示地価
京都府伏見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
192,000円/㎡
坪単価:
634,700円/坪
変動率:
+4.3%
竹田田中宮町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価192,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中235位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
192000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市伏見区竹田田中宮町４７番７
アクセス
竹田駅から690m
前面道路
6.0m
面積
86㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 192000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竹田 |
| 駅からの距離 | 690m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅のほか事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市伏見区竹田田中宮町４７番７の地価動向
京都府京都市伏見区竹田田中宮町４７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+4.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2025年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
京都府京都市伏見区竹田田中宮町４７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は竹田駅（690m）です。バス停は最寄り約166mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区中島堀端町５４番 | 635m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 3.5% | 竹田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町２３番７４ | 818m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 4.5% | 伏見駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区毛利町８９番 | 871m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 7.1% | 伏見駅(1,400m) | 商業地 | 会館 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町６番１４ | 1.1km | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 5.3% | 藤森駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区上鳥羽八王神町３６４番 | 1.4km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 4.4% | 上鳥羽口駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市伏見区竹田田中宮町４７番７の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市伏見区竹田田中宮町４７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。