京都府京都市南区西九条川原城町７番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

485,000円/㎡

坪単価:

1,603,300円/坪

変動率:

+18.3%

標準地番号: 京都南5-1

地価サマリー

地価公示価格

485000円/㎡

前年比:

+18.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

京都府京都市南区西九条川原城町７番

アクセス

東寺駅から210m

前面道路

270m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格	485000円/㎡
標準地・基準地コード	京都南5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東寺
駅からの距離	210m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

京都府京都市南区西九条川原城町７番の地価動向

京都府京都市南区西九条川原城町７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+3.35%となっています。

年別価格データ

2025年

18.3%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2024年

36.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2018年

9.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2017年

1.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2016年

1.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2015年

1.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2014年

2.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2013年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2012年

-7.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

3.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2007年

-5.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2004年

-24.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2002年

-13.5%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2001年

-15.5%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

1998年

-4.7%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1997年

-4.5%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

1996年

-20.0%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1995年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

九条大宮

バス停 • 82m

九条大宮

バス停 • 84m

九条近鉄前

バス停 • 87m

九条大宮

バス停 • 115m

九条近鉄前

バス停 • 155m

教育施設

ひかり保育園

幼稚園 • 167m

京都市南保育所

幼稚園 • 292m

隨林寺保育園

幼稚園 • 432m

京都市九条保育所

幼稚園 • 434m

塔南保育園

幼稚園 • 497m

生活施設

スーパーフレスコ

スーパーマーケット • 91m

公共施設

京都東寺郵便局

郵便局 • 213m

東寺前交番

警察署・交番 • 264m

京都西九条郵便局

郵便局 • 372m

南区役所

市役所・区役所 • 468m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番	287,000円/㎡	948,800円/坪	8.3%	東寺駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２	184,000円/㎡	608,300円/坪	8.2%	十条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条西明田町３８番外	277,000円/㎡	915,700円/坪	7.4%	九条駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	20.9%	九条駅(220m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
京都府京都市南区東九条上殿田町４１番１	1,790,000円/㎡	5,917,400円/坪	20.9%	京都駅(420m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細