京都府京都市南区西九条川原城町７番の公示地価
京都府南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
564,000円/㎡
坪単価:
1,864,500円/坪
変動率:
+16.3%
西九条川原城町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価564,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）とほぼ同水準です。京都市内340地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
564000円/㎡
前年比:
+16.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府京都市南区西九条川原城町７番
アクセス
東寺駅から210m
前面道路
27.0m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 564000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都南5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東寺 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市南区西九条川原城町７番の地価動向
京都府京都市南区西九条川原城町７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は564,000円/㎡（坪単価1,864,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
2025年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2024年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2018年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2017年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2016年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2015年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2014年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2013年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2012年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2008年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2007年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2004年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2002年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2001年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
1998年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
1997年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
1996年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
1995年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
京都府京都市南区西九条川原城町７番周辺のエリア概要
最寄り駅は東寺駅（210m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りはスーパーフレスコ（スーパーマーケット・約91m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 91m
ひかり保育園
幼稚園 • 167m
京都市南保育所
幼稚園 • 292m
隨林寺保育園
幼稚園 • 432m
京都市九条保育所
幼稚園 • 434m
ほか1件
京都東寺郵便局
郵便局 • 213m
東寺前交番
警察署・交番 • 264m
京都西九条郵便局
郵便局 • 376m
南区役所
市役所・区役所 • 468m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市南区西九条東比永城町３５番 | 152m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 8.0% | 東寺駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区西九条東島町２９番１外 | 396m | 453,000円/㎡ | 1,497,500円/坪 | 17.4% | 東寺駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区西九条高畠町４４番 | 660m | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | - | 近鉄十条駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市南区東九条西明田町３８番外 | 704m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 7.6% | 九条駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市南区唐橋赤金町５３番２ | 842m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 5.9% | 西大路駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市南区西九条川原城町７番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市南区西九条川原城町７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。