京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外の公示地価
京都府下京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
534,000円/㎡
坪単価:
1,765,300円/坪
変動率:
+12.4%
間之町通花屋町下る天神町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価534,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中77位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
534000円/㎡
前年比:
+12.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、作業場兼住宅
所在地
京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外
アクセス
五条駅から370m
前面道路
5.8m
面積
204㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 534000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、作業場兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：5.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五条 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗、事務所、住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外の地価動向
京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は534,000円/㎡（坪単価1,765,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の534,000円/㎡（坪単価1,765,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+4.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2025年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2024年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2023年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2022年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2021年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2020年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は五条駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはFresco（スーパーマーケット・約391m）です。バス停は最寄り約173mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Fresco
スーパーマーケット • 391m
高倉幼稚園
幼稚園 • 189m
大谷保育園
幼稚園 • 305m
たかせ保育園
幼稚園 • 468m
七条警察署東洞院六条交番
警察署・交番 • 64m
京都東本願寺前郵便局
郵便局 • 145m
京都中珠数屋町郵便局
郵便局 • 173m
京都五条東洞院郵便局
郵便局 • 353m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番 | 450m | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 13.1% | 京都駅(620m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 | 548m | 8,870,000円/㎡ | 29,322,300円/坪 | 15.2% | 京都駅(250m) | 商業地 | 銀行兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町４４６番１ | 629m | 719,000円/㎡ | 2,376,900円/坪 | 6.8% | 京都駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３ | 716m | 1,470,000円/㎡ | 4,859,500円/坪 | 11.4% | 五条駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番 | 764m | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 13.5% | 五条駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。