スマプロ不動産価格相場京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外の地価公示価格
京都府下京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
534,000円/㎡
坪単価:
1,765,300円/坪
変動率:
+12.4%
京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は五条駅（370m）です。
地価サマリー
地価公示価格
534000円/㎡
前年比:
+12.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、作業場兼住宅
所在地
京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外
アクセス
五条駅から370m
前面道路
58m
面積
204㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 534000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、作業場兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：5.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五条 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗、事務所、住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外の地価動向
京都府京都市下京区間之町通花屋町下る天神町４０８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は534,000円/㎡（坪単価1,765,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の534,000円/㎡（坪単価1,765,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+4.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2025年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2024年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2023年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2022年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2021年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2020年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番 | 450m | 1,730,000円/㎡ | 5,719,000円/坪 | 13.1% | 京都駅(620m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 | 548m | 8,870,000円/㎡ | 29,322,300円/坪 | 15.2% | 京都駅(250m) | 商業地 | 銀行兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町４４６番１ | 629m | 719,000円/㎡ | 2,376,900円/坪 | 6.8% | 京都駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３ | 716m | 1,470,000円/㎡ | 4,859,500円/坪 | 11.4% | 五条駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番 | 764m | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 13.5% | 五条駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |