スマプロ不動産価格相場

京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番の公示地価

京都府下京区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

800,000円/㎡

坪単価:

2,644,600円/坪

変動率:

+13.5%

標準地番号: 京都下京5-8

松原通新町東入中野之町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価800,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約1.4倍です。京都市内340地点中46位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

800000円/㎡

前年比:

+13.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番

アクセス

五条駅から500m

前面道路

5.8m

面積

328㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格800000円/㎡
標準地・基準地コード京都下京5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：3.5)
地上階数5F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名五条
駅からの距離500m
前面道路幅員5.8m
前面道路種別市道
前面道路状態北　5.8m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層の事務所ビルに小売店舗が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番の地価動向

京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+7.80%となっています。

年別価格データ

2026年

13.5%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2025年

8.5%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2024年

11.1%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2021年

-0.7%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2020年

12.2%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2019年

18.8%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2018年

10.0%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2017年

9.2%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2016年

5.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2015年

5.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2014年

2.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2013年

0.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2012年

0.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2011年

-2.1%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2010年

-5.2%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2009年

-4.1%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2008年

7.1%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2007年

17.2%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2006年

7.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2005年

-2.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2004年

-8.9%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2003年

-7.6%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2002年

-9.4%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2001年

-12.3%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2000年

-11.9%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1999年

-14.9%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

1998年

-7.1%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

1997年

-4.4%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1996年

-5.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1995年

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番周辺のエリア概要

最寄り駅は五条駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りはMini Stop（スーパーマーケット・約128m）です。バス停は最寄り約181mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など8件（最寄り約181m）
生活施設
3件

Mini Stop

スーパーマーケット • 128m

フレスコ

スーパーマーケット • 327m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 460m

教育施設
2件

楊梅幼稚園

幼稚園 • 399m

HOPPA

幼稚園 • 399m

公共施設
7件

五条警察署元両替町交番

警察署・交番 • 77m

京都市下京図書館

図書館 • 92m

京都若宮松原郵便局

郵便局 • 121m

下京警察署 (Shimogyo Police Office)

警察署・交番 • 293m

ほか3件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府京都市下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３366m1,470,000円/㎡4,859,500円/坪11.4%五条駅(400m)商業地事務所詳細
京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外368m1,160,000円/㎡3,834,700円/坪12.6%四条駅(330m)商業地診療所兼事務所詳細
京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１590m3,980,000円/㎡13,157,000円/坪12.1%四条駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１606m1,510,000円/㎡4,991,700円/坪6.3%大宮駅(410m)商業地事務所兼共同住宅詳細
京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番621m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪8.5%四条駅(500m)商業地店舗兼住宅詳細

京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番の地価公示価格 よくある質問

2026年度の京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番の地価公示価格は800,000円/㎡（坪単価 約2,644,600円/坪）です。前年比は+13.5%です。

最寄り駅は五条駅で、500mです。

半径500m以内にバス停8件・郵便局4件・スーパーマーケット3件・警察署・交番2件・幼稚園2件など計20件の生活利便施設があります。

京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で京都府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る