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京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１の公示地価

京都府下京区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,980,000円/㎡

坪単価:

13,157,000円/坪

変動率:

+12.1%

標準地番号: 京都下京5-12

四条通新町東入月鉾町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,980,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約6.7倍です。京都市内340地点中8位（上位約2%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

3980000円/㎡

前年比:

+12.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１

アクセス

四条駅から200m

前面道路

22.0m

面積

327㎡

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詳細情報

地価公示価格3980000円/㎡
標準地・基準地コード京都下京5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：4.0)
地上階数10F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名四条
駅からの距離200m
前面道路幅員22.0m
前面道路種別市道
前面道路状態南　22.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１の地価動向

京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,980,000円/㎡（坪単価13,157,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,980,000円/㎡（坪単価13,157,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の802,000円/㎡（坪単価2,651,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.35%となっています。

年別価格データ

2026年

12.1%

¥3,980,000 /㎡

坪単価: 13,157,000円/坪

2025年

14.9%

¥3,550,000 /㎡

坪単価: 11,735,500円/坪

2024年

7.3%

¥3,090,000 /㎡

坪単価: 10,214,900円/坪

2023年

2.1%

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

2022年

0.7%

¥2,820,000 /㎡

坪単価: 9,322,300円/坪

2021年

0.0%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2020年

19.1%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2019年

20.5%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2018年

18.9%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2017年

15.5%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2016年

10.9%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2015年

4.9%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2014年

3.4%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2013年

2.6%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2012年

0.0%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2011年

0.0%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2010年

-5.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2009年

-3.9%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2008年

15.5%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2007年

24.7%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2006年

10.0%

¥882,000 /㎡

坪単価: 2,915,700円/坪

2005年

0.0%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2004年

-6.7%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2003年

-10.4%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2002年

-11.9%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2001年

-12.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2000年

-13.8%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1999年

-17.1%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1998年

-14.2%

¥1,750,000 /㎡

坪単価: 5,785,100円/坪

1997年

-12.4%

¥2,040,000 /㎡

坪単価: 6,743,800円/坪

1996年

-18.0%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

1995年

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は四条駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りはスーパーフレスコ（スーパーマーケット・約173m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など7件（最寄り約83m）
生活施設
5件

スーパーフレスコ

スーパーマーケット • 173m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 207m

ライフ

スーパーマーケット • 238m

DEAN & DELUCA

スーパーマーケット • 330m

ほか1件

教育施設
2件

池坊保育園

幼稚園 • 128m

HOPPA

幼稚園 • 296m

公共施設
7件

京都新町蛸薬師郵便局

郵便局 • 271m

京都西洞院綾小路郵便局

郵便局 • 279m

五条警察署東洞院交番

警察署・交番 • 376m

京都東洞院錦郵便局

郵便局 • 427m

ほか3件

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外230m1,160,000円/㎡3,834,700円/坪12.6%四条駅(330m)商業地診療所兼事務所詳細
京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番397m5,520,000円/㎡18,247,900円/坪10.0%四条駅(260m)商業地事務所詳細
京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番397m1,440,000円/㎡4,760,300円/坪7.5%烏丸御池駅(380m)商業地事務所詳細
京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１533m1,510,000円/㎡4,991,700円/坪6.3%大宮駅(410m)商業地事務所兼共同住宅詳細
京都府京都市下京区松原通新町東入中野之町１７２番590m800,000円/㎡2,644,600円/坪13.5%五条駅(500m)商業地事務所詳細

京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１の地価公示価格 よくある質問

2026年度の京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１の地価公示価格は3,980,000円/㎡（坪単価 約13,157,000円/坪）です。前年比は+12.1%です。

最寄り駅は四条駅で、200mです。

半径500m以内にバス停7件・スーパーマーケット5件・郵便局4件・警察署・交番3件・幼稚園2件など計21件の生活利便施設があります。

京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で京都府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る