京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番の公示地価
京都府中京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,440,000円/㎡
坪単価:
4,760,300円/坪
変動率:
+7.5%
六角通室町西入玉蔵町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,440,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約2.4倍です。京都市内340地点中27位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1440000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番
アクセス
烏丸御池駅から380m
前面道路
6.6m
面積
197㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1440000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都中京5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：5.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 烏丸御池 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 6.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番の地価動向
京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,440,000円/㎡（坪単価4,760,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,440,000円/㎡（坪単価4,760,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2025年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2024年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2023年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2022年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2021年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2020年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2019年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
2018年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2017年
¥643,000 /㎡
坪単価: 2,125,600円/坪
2016年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2015年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2014年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2013年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2012年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2011年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2010年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2009年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2008年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2007年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2006年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2005年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2004年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2003年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2002年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2001年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2000年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
1999年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
1998年
¥599,000 /㎡
坪単価: 1,980,200円/坪
京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番周辺のエリア概要
最寄り駅は烏丸御池駅（380m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設1件・公共施設8件があります。最寄りはフレスコ 烏丸店（スーパーマーケット・約207m）です。バス停は最寄り約196mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレスコ 烏丸店
スーパーマーケット • 207m
DEAN & DELUCA
スーパーマーケット • 248m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 341m
京都八百一本館
スーパーマーケット • 350m
ほか2件
池坊保育園
幼稚園 • 477m
京都新町蛸薬師郵便局
郵便局 • 138m
京都西洞院三条郵便局
郵便局 • 233m
京都市税事務所
市役所・区役所 • 336m
中京郵便局
郵便局 • 388m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番 | 252m | 5,520,000円/㎡ | 18,247,900円/坪 | 10.0% | 四条駅(260m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１ | 397m | 3,980,000円/㎡ | 13,157,000円/坪 | 12.1% | 四条駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外 | 416m | 3,030,000円/㎡ | 10,016,500円/坪 | 10.2% | 烏丸御池駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外 | 490m | 3,300,000円/㎡ | 10,909,100円/坪 | 10.0% | 烏丸御池駅(110m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１ | 500m | 1,760,000円/㎡ | 5,818,200円/坪 | 10.0% | 二条城前駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。