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京都府京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外の地価公示価格

京都府中京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,030,000円/㎡

坪単価:

10,016,500円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 京都中京5-10

京都府京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は烏丸御池駅（70m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3030000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

京都府京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外

アクセス

烏丸御池駅から70m

前面道路

500m

面積

346㎡

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詳細情報

地価公示価格3030000円/㎡
標準地・基準地コード京都中京5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数7F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名烏丸御池
駅からの距離70m
前面道路幅員500m
前面道路種別府道
前面道路状態南　50.0m　府道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外の地価動向

京都府京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,030,000円/㎡（坪単価10,016,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,030,000円/㎡（坪単価10,016,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の785,000円/㎡（坪単価2,595,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.73%となっています。

年別価格データ

2026年

10.2%

¥3,030,000 /㎡

坪単価: 10,016,500円/坪

2025年

12.2%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

2024年

7.9%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

2023年

2.3%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2022年

0.9%

¥2,220,000 /㎡

坪単価: 7,338,800円/坪

2021年

-0.9%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2020年

14.4%

¥2,220,000 /㎡

坪単価: 7,338,800円/坪

2019年

12.1%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2018年

11.6%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2017年

15.7%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2016年

14.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2015年

7.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2014年

7.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2013年

3.1%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2012年

2.6%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2011年

0.0%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2010年

-8.2%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2009年

-7.1%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2008年

6.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2007年

23.5%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2006年

8.3%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2005年

-0.9%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2004年

-7.9%

¥792,000 /㎡

坪単価: 2,618,200円/坪

2003年

-12.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2002年

-12.0%

¥977,000 /㎡

坪単価: 3,229,800円/坪

2001年

-14.6%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2000年

-16.7%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1999年

-20.8%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

1998年

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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