スマプロ不動産価格相場京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１の地価公示価格
京都府中京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,760,000円/㎡
坪単価:
5,818,200円/坪
変動率:
+10.0%
堀川通姉小路下る姉東堀川町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,760,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約3.0倍です。京都市内340地点中21位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1760000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１
アクセス
二条城前駅から400m
前面道路
500m
面積
350㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1760000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都中京5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二条城前 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 500m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 西 50.0m 府道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 共同住宅、ホテル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１の地価動向
京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+9.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2025年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2024年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2023年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は二条城前駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約233m）です。バス停は最寄り約26mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 233m
西友
スーパーマーケット • 442m
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 461m
六満夜間保育園
幼稚園 • 398m
光明幼稚園
幼稚園 • 399m
六満保育園
幼稚園 • 416m
京都市消防局中京消防署
消防署 • 200m
京都西洞院三条郵便局
郵便局 • 284m
五条警察署東堀川交番
警察署・交番 • 316m
京都大宮六角郵便局
郵便局 • 366m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町２１番 | 464m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | 11.9% | 二条城前駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２５番 | 500m | 1,440,000円/㎡ | 4,760,300円/坪 | 7.5% | 烏丸御池駅(380m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町１９番１０ | 597m | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 11.9% | 二条城前駅(450m) | 商業地 | 店舗、住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外 | 613m | 3,030,000円/㎡ | 10,016,500円/坪 | 10.2% | 烏丸御池駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区夷川通西洞院東入泉町６６８番 | 744m | 841,000円/㎡ | 2,780,200円/坪 | 6.9% | 丸太町駅(340m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |