スマプロ不動産価格相場京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,030,000円/㎡
坪単価:
3,405,000円/坪
変動率:
+6.3%
標準地番号: 京都下京5-13
地価サマリー
地価公示価格
1030000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼事務所
所在地
京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外
アクセス
四条駅から330m
前面道路
79m
面積
281㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1030000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 四条 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 79m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外の地価動向
京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+4.30%となっています。
年別価格データ
2025年
6.3%
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2024年
4.2%
¥969,000 /㎡
坪単価: 3,203,300円/坪
2023年
2.3%
¥930,000 /㎡
坪単価: 3,074,400円/坪
2022年
1.0%
¥909,000 /㎡
坪単価: 3,005,000円/坪
2021年
-2.2%
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2020年
15.0%
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
2019年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外 | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 5.9% | 丹波口駅(1,000m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
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| 京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番 | 986,000円/㎡ | 3,259,500円/坪 | 9.2% | 四条駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外 | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 6.4% | 大宮駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |