京都府京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１の公示地価
京都府下京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
549,000円/㎡
坪単価:
1,814,900円/坪
変動率:
+7.4%
猪熊通綾小路下る瀬戸屋町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価549,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
549000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
京都府京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１
アクセス
大宮駅から320m
前面道路
4.5m
面積
137㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 549000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事業所、一般住宅、共同住宅の混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１の地価動向
京都府京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は549,000円/㎡（坪単価1,814,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の549,000円/㎡（坪単価1,814,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥549,000 /㎡
坪単価: 1,814,900円/坪
2025年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2024年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2023年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2022年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2021年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2020年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2019年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2018年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2017年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2016年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2015年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2014年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2013年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2012年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2011年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2010年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2009年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2008年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2007年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2006年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2005年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2004年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2003年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
京都府京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはスーパーフレスコ（スーパーマーケット・約203m）です。バス停は最寄り約201mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 203m
モリタ屋
スーパーマーケット • 235m
サンディ
スーパーマーケット • 272m
ライフ
スーパーマーケット • 435m
光林保育園
幼稚園 • 253m
楊梅幼稚園
幼稚園 • 484m
京都堀川仏光寺郵便局
郵便局 • 131m
京都四条大宮郵便局
郵便局 • 174m
京都大宮松原郵便局
郵便局 • 351m
京都西洞院綾小路郵便局
郵便局 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１ | 126m | 1,510,000円/㎡ | 4,991,700円/坪 | 6.3% | 大宮駅(410m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外 | 209m | 1,770,000円/㎡ | 5,851,200円/坪 | 6.6% | 大宮駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外 | 398m | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | 6.0% | 大宮駅(400m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３８８番外 | 561m | 1,160,000円/㎡ | 3,834,700円/坪 | 12.6% | 四条駅(330m) | 商業地 | 診療所兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１ | 652m | 3,980,000円/㎡ | 13,157,000円/坪 | 12.1% | 四条駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
京都府京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町３０７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。