スマプロ不動産価格相場京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番の地価公示価格
京都府下京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
567,000円/㎡
坪単価:
1,874,400円/坪
変動率:
+7.8%
朱雀北ノ口町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価567,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）とほぼ同水準です。京都市内340地点中69位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
567000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番
アクセス
梅小路京都西駅から350m
前面道路
270m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 567000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梅小路京都西 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模小売店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番の地価動向
京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は567,000円/㎡（坪単価1,874,400円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の567,000円/㎡（坪単価1,874,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+4.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
2025年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2024年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2023年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2022年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2021年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2020年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番周辺のエリア概要
最寄り駅は梅小路京都西駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはアソカ幼稚園（幼稚園・約94m）です。バス停は最寄り約79mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アソカ幼稚園
幼稚園 • 94m
子育てvillage :Lykke
保育園 • 124m
七条幼稚園
幼稚園 • 492m
京都西七条郵便局
郵便局 • 77m
七条新千本交番
警察署・交番 • 147m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区西七条西久保町１３番３ | 324m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 6.3% | 梅小路京都西駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区朱雀正会町７番１１外 | 419m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 6.8% | 梅小路京都西駅(350m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区西七条市部町２８番 | 565m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 5.4% | 西大路駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区西七条比輪田町１２番４ | 756m | 671,000円/㎡ | 2,218,200円/坪 | 4.4% | 西大路駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外 | 761m | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 5.5% | 丹波口駅(1,000m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |