スマプロ不動産価格相場京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
526,000円/㎡
坪単価:
1,738,800円/坪
変動率:
+7.8%
標準地番号: 京都下京5-16
地価サマリー
地価公示価格
526000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番
アクセス
梅小路京都西駅から350m
前面道路
270m
面積
182㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 526000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京5-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梅小路京都西 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模小売店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番の地価動向
京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+4.11%となっています。
年別価格データ
2025年
7.8%
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2024年
6.8%
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2023年
3.9%
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2022年
1.1%
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2021年
1.2%
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2020年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外 | 271,000円/㎡ | 895,900円/坪 | 5.9% | 丹波口駅(1,000m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７ | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 6.3% | 丹波口駅(660m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外 | 10,500,000円/㎡ | 34,710,700円/坪 | 10.5% | 京都河原町駅(60m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番 | 986,000円/㎡ | 3,259,500円/坪 | 9.2% | 四条駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外 | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 6.4% | 大宮駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |