京都府京都市下京区西七条西久保町１３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

286,000円/㎡

坪単価:

945,500円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 京都下京-3

地価サマリー

地価公示価格

286000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市下京区西七条西久保町１３番３

アクセス

梅小路京都西駅から800m

前面道路

60m

面積

75㎡

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詳細情報

地価公示価格	286000円/㎡
標準地・基準地コード	京都下京-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	梅小路京都西
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

京都府京都市下京区西七条西久保町１３番３の地価動向

京都府京都市下京区西七条西久保町１３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は286,000円/㎡（坪単価945,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.12%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2024年

5.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2023年

2.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2022年

1.2%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2021年

0.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2020年

4.2%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2019年

5.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2018年

1.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2017年

1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2016年

0.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2015年

1.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2014年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2013年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2012年

-0.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2011年

-1.8%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2010年

-4.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2009年

-2.6%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2008年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2007年

1.8%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2006年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2005年

-4.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2004年

-5.6%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2003年

-5.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2002年

-4.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2001年

-4.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2000年

-3.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1999年

-6.8%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1998年

-1.5%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

1997年

0.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1996年

-1.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1995年

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外	271,000円/㎡	895,900円/坪	5.9%	丹波口駅(1,000m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	6.3%	丹波口駅(660m)	住宅地	共同住宅	詳細
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京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	6.4%	大宮駅(130m)	商業地	店舗	詳細