京都府京都市下京区西七条市部町２８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

294,000円/㎡

坪単価:

971,900円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 京都下京-4

地価サマリー

地価公示価格

294000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市下京区西七条市部町２８番

アクセス

西大路駅から1,100m

前面道路

60m

面積

176㎡

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詳細情報

地価公示価格	294000円/㎡
標準地・基準地コード	京都下京-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大路
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

京都府京都市下京区西七条市部町２８番の地価動向

京都府京都市下京区西七条市部町２８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は294,000円/㎡（坪単価971,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2024年

4.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2023年

1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2022年

0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2021年

0.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2020年

4.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2019年

5.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2018年

3.9%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2017年

2.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2016年

1.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2015年

1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2014年

0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2013年

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外	271,000円/㎡	895,900円/坪	5.9%	丹波口駅(1,000m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	6.3%	丹波口駅(660m)	住宅地	共同住宅	詳細
京都府京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外	10,500,000円/㎡	34,710,700円/坪	10.5%	京都河原町駅(60m)	商業地	銀行	詳細
京都府京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町４５２番	986,000円/㎡	3,259,500円/坪	9.2%	四条駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	6.4%	大宮駅(130m)	商業地	店舗	詳細