京都府京都市下京区西七条市部町２８番の公示地価
京都府下京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
310,000円/㎡
坪単価:
1,024,800円/坪
変動率:
+5.4%
西七条市部町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価310,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中142位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
310000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市下京区西七条市部町２８番
アクセス
西大路駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
176㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 310000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西大路 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市下京区西七条市部町２８番の地価動向
京都府京都市下京区西七条市部町２８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2025年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2024年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2023年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2022年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2021年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2020年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2019年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2018年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2017年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2016年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2015年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2014年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2013年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
京都府京都市下京区西七条市部町２８番周辺のエリア概要
最寄り駅は西大路駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはスーパーフレスコ（スーパーマーケット・約143m）です。バス停は最寄り約149mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 143m
ライフ
スーパーマーケット • 212m
セントラルスクエア
スーパーマーケット • 267m
京都市西七条保育所
幼稚園 • 464m
七条幼稚園
幼稚園 • 474m
七条警察署花屋町交番
警察署・交番 • 223m
京都西七条郵便局
郵便局 • 252m
京都春日郵便局
郵便局 • 393m
京都御所ノ内郵便局
郵便局 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区西七条比輪田町１２番４ | 195m | 671,000円/㎡ | 2,218,200円/坪 | 4.4% | 西大路駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外 | 389m | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 5.5% | 丹波口駅(1,000m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区西七条西久保町１３番３ | 490m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 6.3% | 梅小路京都西駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番 | 565m | 567,000円/㎡ | 1,874,400円/坪 | 7.8% | 梅小路京都西駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町１８番 | 598m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 8.1% | 西大路駅(770m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
京都府京都市下京区西七条市部町２８番の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市下京区西七条市部町２８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。