京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外の公示地価
京都府下京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
286,000円/㎡
坪単価:
945,500円/坪
変動率:
+5.5%
西七条東御前田町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価286,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中161位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
286000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外
アクセス
丹波口駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
432㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 286000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都下京-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丹波口 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅、一般住宅、事業所が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外の地価動向
京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は286,000円/㎡（坪単価945,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2025年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2024年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2023年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2022年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2021年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2020年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2019年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2018年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2017年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2016年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2015年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2014年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は丹波口駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはセントラルスクエア（スーパーマーケット・約212m）です。バス停は最寄り約214mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
セントラルスクエア
スーパーマーケット • 212m
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 484m
京都市朱七第二保育所
幼稚園 • 474m
京都市朱七保育所
幼稚園 • 475m
七条警察署花屋町交番
警察署・交番 • 168m
京都東中水郵便局
郵便局 • 226m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市下京区西七条比輪田町１２番４ | 342m | 671,000円/㎡ | 2,218,200円/坪 | 4.4% | 西大路駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区西七条市部町２８番 | 389m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 5.4% | 西大路駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７ | 488m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 6.2% | 丹波口駅(660m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西京極南庄境町３番１ | 732m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 7.2% | 西京極駅(850m) | 工業地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区朱雀北ノ口町２８番 | 761m | 567,000円/㎡ | 1,874,400円/坪 | 7.8% | 梅小路京都西駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市下京区西七条東御前田町７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。