スマプロ不動産価格相場京都府京都市中京区壬生朱雀町７番５外の地価公示価格
京都府中京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
639,000円/㎡
坪単価:
2,112,400円/坪
変動率:
+9.6%
京都府京都市中京区壬生朱雀町７番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄二条駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
639000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
京都府京都市中京区壬生朱雀町７番５外
アクセス
地下鉄二条駅から600m
前面道路
166m
面積
358㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 639000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都中京5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄二条 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 166m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市中京区壬生朱雀町７番５外の地価動向
京都府京都市中京区壬生朱雀町７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は639,000円/㎡（坪単価2,112,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の639,000円/㎡（坪単価2,112,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥639,000 /㎡
坪単価: 2,112,400円/坪
2025年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2024年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2023年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2022年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2021年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2020年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2019年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2018年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2017年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2016年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2015年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2014年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2013年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2012年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2011年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2010年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2009年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2008年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2007年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2006年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2005年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2004年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2003年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町２１番 | 299m | 660,000円/㎡ | 2,181,800円/坪 | 11.9% | 二条城前駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町１９番１０ | 389m | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 11.9% | 二条城前駅(450m) | 商業地 | 店舗、住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区壬生神明町１番３８３ | 468m | 378,000円/㎡ | 1,249,600円/坪 | 1.6% | 地下鉄二条駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１ | 586m | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 4.8% | 地下鉄二条駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３３番１外 | 659m | 475,000円/㎡ | 1,570,200円/坪 | 6.0% | 大宮駅(400m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |