京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１の公示地価

京都府中京区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

457,000円/㎡

坪単価:

1,510,700円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 京都中京-2

西ノ京式部町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価457,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中88位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

457000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１

アクセス

地下鉄二条駅から300m

前面道路

7.8m

面積

176㎡

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詳細情報

地価公示価格	457000円/㎡
標準地・基準地コード	京都中京-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄二条
駅からの距離	300m
前面道路幅員	7.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１の地価動向

京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2025年

4.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2024年

4.5%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2023年

2.8%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2022年

2.9%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2021年

0.5%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2020年

6.2%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2019年

8.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2018年

9.0%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2017年

4.5%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2016年

2.9%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2015年

1.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2014年

1.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2013年

1.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2012年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2011年

-2.9%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2010年

-3.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2009年

-3.1%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2008年

2.1%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2007年

2.5%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2006年

2.2%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

-1.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2004年

-4.8%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2003年

-5.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2002年

-4.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2001年

-5.8%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2000年

-7.1%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1999年

-8.2%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1998年

0.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

1997年

-1.2%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1996年

-1.9%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1995年

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄二条駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約245m）です。バス停は最寄り約263mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約263m）

生活施設

2件

ライフ

スーパーマーケット • 245m

サンディ

スーパーマーケット • 290m

教育施設

2件

そらの詩・保育園

幼稚園 • 165m

幼稚園

幼稚園 • 194m

公共施設

3件

京都西ノ京職司郵便局

郵便局 • 218m

二条駅前交番

警察署・交番 • 298m

京都聚楽郵便局

郵便局 • 442m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町１９番１０	266m	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	11.9%	二条城前駅(450m)	商業地	店舗、住宅兼共同住宅	詳細
京都府京都市上京区千本通二条下る東入主税町１０８２番	455m	444,000円/㎡	1,467,800円/坪	4.5%	地下鉄二条駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町２１番	562m	660,000円/㎡	2,181,800円/坪	11.9%	二条城前駅(600m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市中京区壬生朱雀町７番５外	586m	639,000円/㎡	2,112,400円/坪	9.6%	地下鉄二条駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１	807m	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	10.0%	二条城前駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細

京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１の地価公示価格よくある質問

2026年度の京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１の地価公示価格は457,000円/㎡（坪単価約1,510,700円/坪）です。前年比は+4.8%です。

最寄り駅は地下鉄二条駅で、300mです。

半径500m以内にバス停6件・幼稚園2件・郵便局2件・スーパーマーケット2件・警察署・交番1件など計13件の生活利便施設があります。

京都府京都市中京区西ノ京式部町５０番１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で京都府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る