京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３の基準地価
京都府左京区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
465,000円/㎡
坪単価:
1,537,200円/坪
変動率:
+9.2%
浄土寺西田町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価465,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中31位の高さです。
地価サマリー
基準地価
465000円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３
アクセス
京阪出町柳駅から1,900m
前面道路
230m
面積
137㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 465000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 左京5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京阪出町柳 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 230m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 23.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに店舗、共同住宅の建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３の地価動向
京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+3.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2024年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2023年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2022年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
2021年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2020年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2019年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2018年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2017年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は京阪出町柳駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町１１番 | 718m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 3.9% | 京阪神宮丸太町駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区田中飛鳥井町１２３番ほか１筆 | 1.0km | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 2.9% | 叡山元田中駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区田中里ノ内町２１番 | 1.3km | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 5.4% | 叡山元田中駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区岡崎北御所町４６番８ | 1.3km | 422,000円/㎡ | 1,395,000円/坪 | 3.9% | 地下鉄東山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区吉田上阿達町２３番１ | 1.6km | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 5.1% | 京阪出町柳駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３の基準地価 よくある質問
京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。