京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３の基準地価

京都府左京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

497,000円/㎡

坪単価:

1,643,000円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 左京5-2

浄土寺西田町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価497,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

497000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３

アクセス

京阪出町柳駅から1,900m

前面道路

23.0m

面積

137㎡

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詳細情報

基準地価	497000円/㎡
標準地・基準地コード	左京5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京阪出町柳
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	23.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　23.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路沿いに店舗、共同住宅の建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３の地価動向

京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は497,000円/㎡（坪単価1,643,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の497,000円/㎡（坪単価1,643,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2025年

9.2%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2024年

7.8%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2023年

2.9%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2022年

1.6%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2021年

0.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2020年

0.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2019年

6.5%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2018年

4.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2017年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は京阪出町柳駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町１１番	718m	274,000円/㎡	905,800円/坪	2.6%	京阪神宮丸太町駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市左京区北白川瀬ノ内町９番	970m	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	3.9%	叡山茶山・京都芸術大学駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市左京区田中飛鳥井町１２３番ほか１筆	1.0km	291,000円/㎡	962,000円/坪	2.8%	叡山元田中駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市左京区田中里ノ内町２１番	1.3km	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	4.6%	叡山元田中駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市左京区岡崎北御所町４６番８	1.3km	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	4.3%	地下鉄東山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細