京都府京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０の公示地価
京都府東山区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,020,000円/㎡
坪単価:
3,371,900円/坪
変動率:
+15.9%
五条橋東の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,020,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約1.7倍です。京都市内340地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1020000円/㎡
前年比:
+15.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
京都府京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０
アクセス
清水五条駅から1,100m
前面道路
6.2m
面積
73㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1020000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都東山5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清水五条 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 伝統工芸品を扱う店舗が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０の地価動向
京都府京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の664,000円/㎡（坪単価2,195,000円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+5.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2025年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2024年
¥767,000 /㎡
坪単価: 2,535,500円/坪
2023年
¥687,000 /㎡
坪単価: 2,271,100円/坪
2022年
¥664,000 /㎡
坪単価: 2,195,000円/坪
2021年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2020年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
京都府京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０周辺のエリア概要
最寄り駅は清水五条駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはFRESCO（スーパーマーケット・約481m）です。バス停は最寄り約296mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
FRESCO
スーパーマーケット • 481m
真覚寺保育園
幼稚園 • 317m
小松谷保育園
幼稚園 • 485m
京都清水郵便局
郵便局 • 301m
京都市消防局東山消防署
消防署 • 332m
京都市東山図書館
図書館 • 350m
京都下馬町郵便局
郵便局 • 432m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市東山区清水５丁目１３０番７ | 354m | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 15.7% | 清水五条駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５ | 378m | 597,000円/㎡ | 1,973,600円/坪 | 13.7% | 祇園四条駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区清閑寺池田町３５番７ | 474m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 2.4% | 清水五条駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区五条橋東３丁目４０６番 | 651m | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 14.7% | 清水五条駅(360m) | 商業地 | 店舗、倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側５７０番２２８ | 674m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 14.7% | 祇園四条駅(770m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
京都府京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。