京都府京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１の公示地価
京都府上京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
555,000円/㎡
坪単価:
1,834,700円/坪
変動率:
+12.1%
千本通中立売上る玉屋町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価555,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
555000円/㎡
前年比:
+12.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
京都府京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１
アクセス
地下鉄二条駅から1,400m
前面道路
17.0m
面積
98㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 555000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都上京5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄二条 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 17.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１の地価動向
京都府京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は555,000円/㎡（坪単価1,834,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の852,000円/㎡（坪単価2,816,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の318,000円/㎡（坪単価1,051,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2025年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2024年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2023年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2022年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2021年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2020年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2019年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2018年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2017年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2016年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2015年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2014年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2013年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2012年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2011年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2010年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2009年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2008年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2007年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2006年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2005年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2004年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2003年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2002年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2001年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2000年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
1999年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
1998年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
1997年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
1996年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
1995年
¥852,000 /㎡
坪単価: 2,816,500円/坪
京都府京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄二条駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはイズミヤ（スーパーマーケット・約66m）です。バス停は最寄り約47mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イズミヤ
スーパーマーケット • 66m
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 89m
ライフ
スーパーマーケット • 457m
浄福寺幼稚園
幼稚園 • 296m
第二せいしん幼児園
幼稚園 • 336m
せいしん幼児園
幼稚園 • 346m
上京陵和園
幼稚園 • 422m
千本中立売交番
警察署・交番 • 71m
京都中立売千本郵便局
郵便局 • 129m
きたのま インクルーシブまちづくり図書館
図書館 • 294m
橘公園
公園 • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町２３３番１０ | 474m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 5.6% | 円町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番 | 534m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 5.3% | 今出川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区大宮通下長者町下る清元町７４０番６ | 689m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 5.4% | 丸太町駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区下立売通黒門西入橋西二町目６１６番２ | 884m | 389,000円/㎡ | 1,286,000円/坪 | 8.4% | 丸太町駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市上京区千本通二条下る東入主税町１０８２番 | 907m | 444,000円/㎡ | 1,467,800円/坪 | 4.5% | 地下鉄二条駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。