京都府京都市左京区下鴨南茶ノ木町２番９の公示地価
京都府左京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
442,000円/㎡
坪単価:
1,461,200円/坪
変動率:
+4.0%
下鴨南茶ノ木町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価442,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中95位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
442000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市左京区下鴨南茶ノ木町２番９
アクセス
北山駅から650m
前面道路
6.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 442000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都左京-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北山 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市左京区下鴨南茶ノ木町２番９の地価動向
京都府京都市左京区下鴨南茶ノ木町２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2025年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2024年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2023年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2022年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2021年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2020年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2019年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2018年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2017年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2016年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2015年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2014年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2013年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2012年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2011年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2010年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2009年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2008年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2007年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2006年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2005年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2004年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2003年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2002年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2001年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2000年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
1999年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
1998年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
1997年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
1996年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
1995年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
京都府京都市左京区下鴨南茶ノ木町２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は北山駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはノートルダム学院小学校（小学校・約304m）です。バス停は最寄り約240mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ノートルダム学院小学校
小学校 • 304m
北山交番
警察署・交番 • 293m
京都北山郵便局
郵便局 • 376m
京都ノートルダム女子大学グラウンド
公園 • 422m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市左京区下鴨萩ケ垣内町６番外 | 456m | 515,000円/㎡ | 1,702,500円/坪 | 2.6% | 北山駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区松ケ崎六ノ坪町５番５ | 646m | 570,000円/㎡ | 1,884,300円/坪 | 7.5% | 松ヶ崎駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市北区上賀茂石計町６４番１ | 797m | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 3.8% | 北山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区下鴨東梅ノ木町２０番外 | 938m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 3.7% | 松ヶ崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市左京区下鴨東本町１５番５外 | 1.1km | 559,000円/㎡ | 1,847,900円/坪 | 7.5% | 松ケ崎駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
京都府京都市左京区下鴨南茶ノ木町２番９の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市左京区下鴨南茶ノ木町２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。