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京都府京都市左京区下鴨芝本町４９番１８の地価公示価格

京都府左京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

469,000円/㎡

坪単価:

1,550,400円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 京都左京5-6

下鴨芝本町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価469,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中85位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

469000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府京都市左京区下鴨芝本町４９番１８

アクセス

北大路駅から1,300m

前面道路

220m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格469000円/㎡
標準地・基準地コード京都左京5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北大路
駅からの距離1,300m
前面道路幅員220m
前面道路種別府道
前面道路状態東　22.0m　府道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市左京区下鴨芝本町４９番１８の地価動向

京都府京都市左京区下鴨芝本町４９番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は469,000円/㎡（坪単価1,550,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の469,000円/㎡（坪単価1,550,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.84%となっています。

年別価格データ

2026年

6.8%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2025年

8.4%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2024年

3.8%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2023年

2.6%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2022年

0.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2021年

0.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2020年

3.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2019年

4.6%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2018年

4.8%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2017年

1.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2016年

1.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2015年

0.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2014年

0.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2013年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2012年

-1.8%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2011年

-4.1%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2010年

-6.6%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2009年

-2.9%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2008年

4.2%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2007年

6.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2006年

6.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2005年

-2.2%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2004年

-5.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2003年

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

京都府京都市左京区下鴨芝本町４９番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は北大路駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは生鮮館なかむら（スーパーマーケット・約256m）です。バス停は最寄り約74mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など6件（最寄り約74m）
生活施設
2件

生鮮館なかむら

スーパーマーケット • 256m

サンディ・GRACEたなか

スーパーマーケット • 265m

教育施設
3件

マクリン幼稚園

幼稚園 • 147m

下鴨幼稚園

幼稚園 • 380m

相愛幼稚園

幼稚園 • 478m

公共施設
2件

下鴨警察署芝本町交番

警察署・交番 • 198m

京都洛北高校前郵便局

郵便局 • 288m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
京都府京都市左京区下鴨東本町３３番２347m405,000円/㎡1,338,800円/坪-松ヶ崎駅(1,100m)住宅地住宅詳細
京都府京都市左京区下鴨下川原町４６番１７426m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
京都府京都市左京区下鴨東本町１５番５外438m559,000円/㎡1,847,900円/坪7.5%松ケ崎駅(1,000m)商業地店舗兼住宅詳細
京都府京都市左京区下鴨蓼倉町６１番４８478m367,000円/㎡1,213,200円/坪2.2%京阪出町柳駅(1,300m)住宅地住宅詳細
京都府京都市左京区下鴨東梅ノ木町２０番外554m450,000円/㎡1,487,600円/坪3.7%松ヶ崎駅(850m)住宅地住宅詳細

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