京都府京都市南区吉祥院前河原町２１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 京都南9-6

地価サマリー

地価公示価格

163000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

京都府京都市南区吉祥院前河原町２１番

アクセス

西大路駅から830m

前面道路

80m

面積

1427㎡

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詳細情報

地価公示価格	163000円/㎡
標準地・基準地コード	京都南9-6
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西大路
駅からの距離	830m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場の中に住宅等が混在する工業地域

価格推移

京都府京都市南区吉祥院前河原町２１番の地価動向

京都府京都市南区吉祥院前河原町２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.57%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2024年

5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

4.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

3.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2021年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2020年

9.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2019年

4.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

4.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2016年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2014年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-7.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

5.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2007年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2006年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-8.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-13.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-14.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-8.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2001年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2000年

-7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1999年

-7.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

-5.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1997年

-5.9%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1996年

-5.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1995年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市南区西九条東比永城町３５番	287,000円/㎡	948,800円/坪	8.3%	東寺駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条柳下町４０番１２	184,000円/㎡	608,300円/坪	8.2%	十条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区東九条西明田町３８番外	277,000円/㎡	915,700円/坪	7.4%	九条駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市南区西九条川原城町７番	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	18.3%	東寺駅(210m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市南区東九条北烏丸町３６番１外	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	20.9%	九条駅(220m)	商業地	診療所兼住宅	詳細