京都府京都市右京区西京極東町２２番１の公示地価
京都府右京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
228,000円/㎡
坪単価:
753,700円/坪
変動率:
+3.6%
西京極東町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価228,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中203位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
228000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市右京区西京極東町２２番１
アクセス
西京極駅から600m
前面道路
6.8m
面積
191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 228000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都右京-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西京極 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅に、アパート等も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市右京区西京極東町２２番１の地価動向
京都府京都市右京区西京極東町２２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2025年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2024年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2023年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2022年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2021年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2020年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2019年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2018年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2017年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2015年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2014年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2013年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2012年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2011年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2010年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2009年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2008年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2007年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2006年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2005年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2004年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2003年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2002年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2001年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2000年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1999年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1998年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
1997年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1996年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
1995年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
京都府京都市右京区西京極東町２２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は西京極駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはA-PRICE（スーパーマーケット・約211m）です。バス停は最寄り約232mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
A-PRICE
スーパーマーケット • 211m
サンディ
スーパーマーケット • 442m
京都市西京極保育所
幼稚園 • 381m
京都西京極郵便局
郵便局 • 313m
西中公園
公園 • 411m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２ | 340m | 369,000円/㎡ | 1,219,800円/坪 | 7.0% | 西京極駅(170m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西京極南庄境町３番１ | 463m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 7.2% | 西京極駅(850m) | 工業地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町７８番２０ | 484m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 4.4% | 西京極駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町１８番 | 733m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 8.1% | 西大路駅(770m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西京極殿田町９番１外 | 807m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 7.1% | 西京極駅(1,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
京都府京都市右京区西京極東町２２番１の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市右京区西京極東町２２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。