京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２の公示地価
京都府右京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
369,000円/㎡
坪単価:
1,219,800円/坪
変動率:
+7.0%
西京極西池田町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価369,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中111位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
369000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２
アクセス
西京極駅から170m
前面道路
27.0m
面積
304㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 369000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都右京5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西京極 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 27.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗付共同住宅、店舗、事務所等が並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２の地価動向
京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の772,000円/㎡（坪単価2,552,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2025年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2024年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2023年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2022年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2021年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2020年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2019年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2018年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2017年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2016年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2015年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2014年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2013年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2012年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2011年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2010年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2009年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2008年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2007年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2006年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2005年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2004年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2003年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2002年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2001年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2000年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1999年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
1998年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
1997年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
1996年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
1995年
¥772,000 /㎡
坪単価: 2,552,100円/坪
京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は西京極駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはA-PRICE（スーパーマーケット・約497m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
A-PRICE
スーパーマーケット • 497m
京都市西京極保育所
幼稚園 • 42m
京都西京極郵便局
郵便局 • 240m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区西京極東町２２番１ | 340m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 3.6% | 西京極駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町７８番２０ | 346m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 4.4% | 西京極駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西京極南庄境町３番１ | 656m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 7.2% | 西京極駅(850m) | 工業地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西院清水町１５６番１ | 694m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 7.8% | 西京極駅(1,000m) | 工業地 | 工場、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１ | 711m | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 3.6% | 西京極駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。