京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

369,000円/㎡

坪単価:

1,219,800円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 京都右京5-3

地価サマリー

地価公示価格

369000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２

アクセス

西京極駅から170m

前面道路

270m

面積

304㎡

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詳細情報

地価公示価格	369000円/㎡
標準地・基準地コード	京都右京5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西京極
駅からの距離	170m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　27.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗付共同住宅、店舗、事務所等が並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２の地価動向

京都府京都市右京区西京極西池田町１３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の772,000円/㎡（坪単価2,552,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.07%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2025年

7.1%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2024年

5.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2023年

2.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2022年

1.4%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2021年

-1.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2020年

2.1%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2019年

1.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2018年

1.8%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2017年

0.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2016年

1.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2015年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2014年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2013年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2012年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2011年

0.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2010年

-3.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2009年

-2.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2008年

12.6%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2007年

10.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2006年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2005年

-6.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2004年

-8.7%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2003年

-10.1%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2002年

-8.9%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2001年

-8.9%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2000年

-13.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1999年

-15.1%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

1998年

-7.4%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

1997年

-14.0%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

1996年

-18.4%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

1995年

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市右京区鳴滝川西町３３番１１	142,000円/㎡	469,400円/坪	-0.7%	宇多野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区花園天授ケ岡町２５番１６	194,000円/㎡	641,300円/坪	-0.5%	妙心寺駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８	224,000円/㎡	740,500円/坪	4.2%	太秦天神川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区常盤西町８番２１	206,000円/㎡	681,000円/坪	2.5%	常盤駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市右京区西京極南大入町２５番１	285,000円/㎡	942,100円/坪	3.6%	西京極駅(700m)	住宅地	住宅	詳細