京都府京都市右京区常盤西町８番２１の公示地価
京都府右京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
206,000円/㎡
坪単価:
681,000円/坪
変動率:
+2.5%
常盤西町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価206,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中221位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
206000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市右京区常盤西町８番２１
アクセス
常盤駅から330m
前面道路
5.0m
面積
81㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 206000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都右京-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 常盤 |
| 駅からの距離 | 330m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市右京区常盤西町８番２１の地価動向
京都府京都市右京区常盤西町８番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は206,000円/㎡（坪単価681,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2025年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2021年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2020年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2015年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2013年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2011年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2008年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2005年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2004年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2002年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2001年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1998年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
1997年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1996年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1995年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
京都府京都市右京区常盤西町８番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は常盤駅（330m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはマツモト（スーパーマーケット・約257m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マツモト
スーパーマーケット • 257m
夢窓幼稚園
幼稚園 • 70m
京都常盤郵便局
郵便局 • 143m
京都太秦一ノ井郵便局
郵便局 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区常盤山下町６番１８ | 457m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | - | 宇多野駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区鳴滝春木町５番２ | 571m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | -0.6% | 鳴滝駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区花園宮ノ上町１４番２５ | 851m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 2.0% | 花園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町１１番４８ | 871m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 3.2% | 帷子ノ辻駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８ | 897m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 4.2% | 太秦天神川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市右京区常盤西町８番２１の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市右京区常盤西町８番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。