京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８の公示地価
京都府右京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
224,000円/㎡
坪単価:
740,500円/坪
変動率:
+4.2%
太秦森ケ東町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価224,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中206位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
224000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８
アクセス
太秦天神川駅から600m
前面道路
5.0m
面積
95㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 224000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都右京-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 太秦天神川 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８の地価動向
京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2025年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2024年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2023年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2022年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2021年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2020年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2019年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2016年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2015年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2014年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2013年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2012年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2011年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2010年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2009年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2008年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2007年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2006年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2005年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2004年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2003年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2002年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2001年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2000年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1999年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
1998年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
1997年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1996年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
1995年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は太秦天神川駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーフレスコ（スーパーマーケット・約469m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーフレスコ
スーパーマーケット • 469m
太秦幼稚園
幼稚園 • 231m
このしま保育園
幼稚園 • 233m
安井保育園
幼稚園 • 378m
双丘保育園
幼稚園 • 430m
右京警察署太秦安井交番
警察署・交番 • 423m
太秦交番
警察署・交番 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市右京区花園宮ノ上町１４番２５ | 685m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 2.0% | 花園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区花園中御門町３番３０ | 796m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 3.1% | 花園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区常盤西町８番２１ | 897m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 2.5% | 常盤駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区太秦野元町１１番２外 | 902m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 7.3% | 太秦天神川駅(640m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 京都府京都市右京区常盤山下町６番１８ | 938m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | - | 宇多野駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。