太秦森ケ東町（京都市）の公示地価・実勢価格

太秦森ケ東町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較

太秦森ケ東町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

太秦森ケ東町の中古マンションの実勢は約26万円/㎡（2022年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約260,000円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

太秦森ケ東町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

太秦森ケ東町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

京都府京都市太秦森ケ東町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 前年比+4.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

太秦森ケ東町の調査地点マップ

太秦森ケ東町の周辺環境・生活施設

太秦森ケ東町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園4件、警察署・交番2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は太秦天神川駅（600m）です。

• 黒橋バス停・約78m
• 右京ふれあい文化会館前バス停・約119m
• 太秦幼稚園幼稚園・約231m
• このしま保育園幼稚園・約233m
• 安井西口バス停・約260m
• 花園扇野町バス停・約346m
• 安井保育園幼稚園・約378m
• 馬塚町バス停・約413m
• 右京警察署太秦安井交番警察署・交番・約423m
• 双丘保育園幼稚園・約430m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

太秦森ケ東町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。