羽束師古川町（京都市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の京都府京都市羽束師古川町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
104,000円/㎡
坪単価 約343,800円/坪
前年比（町内平均）
+1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
羽束師古川町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較
京都市内の町名別順位
126位/ 140町
羽束師古川町の平均
104,000円/㎡
坪単価 約343,800円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
羽束師古川町はその約0.1倍
羽束師古川町の地価は、京都市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では京都市内140町中126位です。京都市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
羽束師古川町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 3,700万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 3,000万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 1,200万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 2000年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,900万円 | 288,889円/㎡ | 955,000円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,200万円 | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 580万円 | 128,889円/㎡ | 426,100円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 6,300万円 | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1992年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,900万円 | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 2023年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,900万円 | 97,436円/㎡ | 322,100円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,000万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 1977年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
2021年 7件
2014年 9件
2013年 5件
2012年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
羽束師古川町の調査地点マップ
羽束師古川町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７基準地 | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | +1.0% | 住宅地 | 長岡京（3,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
羽束師古川町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。羽束師古川町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。